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上海市宝山区淞南路111弄11号202室,房地产权证号:宝2009036475;建面:87.71平方米,房屋类型:公寓;2008年竣工,总高:14层,抵押、正式查封。
1.该房屋现有人居住,法院不负责清场,房屋按其现状进行拍卖,其现状由竞买人自行了解认定,拍卖人不作任何担保承诺,本次拍卖的标的不包括其室内可移动的家具、家电及其他设备、物品等;2.该房屋的水电煤、物业管理、通讯等或有欠费,由竞买人自行了解并由买受人承担;3.本次拍卖成交后,买受人付清全款并收到执行法院出具的《执行裁定书》及《协助执行通知书》,即视作委托人、拍卖人已完成交付本次拍卖的标的物,房地产权证过户手续由买受人凭前述司法文书及拍卖人出具的《拍卖成交确认书》自行至政府相关部门办理,委托人、拍卖人不对房地产权证过户手续完成期限作担保承诺;5.拍卖成交后,办理该房地产权证过户手续过程中所发生的相关一切税、费,由买受人承担,拍卖人在此特别提醒。